Po odwiedzeniu kilku banków, które niekorzystnie liczą zdolność kredytową dla ryczałtowców, można wyciągnąć wnioski, że uzyskanie kredytu przy ryczałcie jest niemożliwe. Jednak nie jest tak źle, jakby nam się to wydawało.
Firma na ryczałcie a kredyt hipoteczny
Zdolność kredytowa w takim przypadku może miło zaskoczyć i być wyższa niż przy popularnej formie rozliczenia podatków czyli zasadach ogólnych – książce przychodów i rozchodów. Różnica w zdolności
kredytowej pomiędzy bankami, które liczą zdolność słabo, od tych które liczą dobrze jest bardzo duża. Dlatego warto skorzystać z bezpłatnych usług eksperta finansowego, który poszuka odpowiedniej oferty.
Jeżeli nastąpiła w ostatnich dwóch latach zmiana formy rozliczania się z Urzędem Skarbowym –
przejście z Książki Przychodów i Rozchodów na rozliczenie ryczałtowe, należy przygotować dokumenty potwierdzające ten fakt – najlepiej PIT-y roczne.
Kredyt hipoteczny a ryczałt 8,5%
Ryczałt 8,5% jest popularną stawką rozliczania z Urzędem Skarbowym. W celu sprawdzenia zdolności kredytowej najlepiej jest skorzystać z konsultacji z ekspertem kredytowym.
Kredyt hipoteczny Bezpieczny Kredyt 2% a firma na ryczałcie
W programie Bezpieczny Kredyt 2% nie ma znaczenia
forma rozliczania się. Bank wymaga od kredytobiorcy zdolności kredytowej.
Jakie dokumenty gdy firma na ryczałcie ?
Dokumenty potwierdzające tożsamość: dowód osobisty
Dokumenty potwierdzające źródło dochodu i
zdolność kredytową:
-
Zestawienie w formie ewidencji przychodów za okres ostatnich dwóch lat
-
Deklaracje podatkowe za ostatnie 2 lata, PIT – 28 z potwierdzeniem
nadania -
Zestawienie zobowiązań firmowych – wysokość obecnie spłacanych
kredytów, wysokość miesięcznych rat ( jeśli dotyczy) -
Zestawienie spłacanych leasingów – wysokość przyznanych leasingów,
wysokość spłat miesięcznych ( jeśli dotyczy) -
Niezaleganie z Urzędu Skarbowego i ZUS
Dokumenty dotyczące nieruchomości:
-
Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości
-
Dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości
