Wycena nieruchomości jest niezbędna do oszacowania realnej wartości nabywanego mieszkania. Przy kredycie hipotecznym bank do analizy wniosku kredytowego wymaga przedłożenia operatu szacunkowego. Zawarte zostały w nim wszystkie informacje na temat nabywanej przez kredytobiorców nieruchomości. W praktyce banki same wysyłają rzeczoznawcę, niewiele banków zgadza się, aby operat był wykonany przez rzeczoznawcę wybranego przez kredytobiorcę. W ten sposób banki zabezpieczają się na wypadek zawyżania kwoty nieruchomości. Ile kosztuje wykonanie operatu szacunkowego? W związku z tym, że większość banków sama wyznacza, rzeczoznawcę do wyceny nabywanej nieruchomości nie mamy większego wpływu na cenę operatu szacunkowego. Najczęściej na cenę wyceny wpływa rodzaj nieruchomości, z reguły tańsza jest wycena mieszkania niż domu. Standardowo ceny operatów szacunkowych… Read More
Continue Reading
