Kupno działki budowlanej.

Jaki jest najlepszy okres na zakup działki budowlanej?

W ogłoszeniach biur nieruchomości i osób prywatnym czytamy; wyjątkowa lokalizacja, enklawa w lesie, dobra inwestycja, super cena. Na co zwrócić szczególną uwagę szukając działki pod wymarzony dom? W jakim okresie szukanie działki będzie najowocniejsze? Gdzie się udać gdy chcemy sprawdzić przeznaczenie działki? Ceny działek w dużej mierze uzależnione są od kilku parametrów, takich jak: lokalizacja, uzbrojenie działki, do jakich celów będzie przeznaczona, tzn. czy będzie to grunt rolny pod uprawę, działka budowlana, rekreacyjna. Czasami są to cechy indywidualne, jak na przykład wyjątkowy widok (takie działki można jeszcze znaleźć np. w lokalizacji Szczecin Bukowo, Mierzyn) czy bliskość lasu. Wszystkie te parametry wpływają na cenę działki budowlanej, którą chcemy zakupić. Czy ceny działek znacznie się… Read More

Continue Reading
Wkład własny przy kredycie hipotecznym.

Jaki wkład własny przy kredycie hipotecznym?

Przed laty banki dawały możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego bez wkładu własnego. Po rekomendacji S KNF od 1 stycznia 2017 roku, osoba wnioskująca o kredyt hipoteczny pod zakup nieruchomości powinni posiadać minimalny wkład własny 20 proc. wartości mieszkania/domu/działki. W praktyce oznacza to, że banki przestały finansować zakup nieruchomości w 100 proc. Na dzień dzisiejszy są dwie możliwości, aby zaciągnąć kredyt z mniejszym wkładem własnym. Możemy przedstawić w banku wycenę nieruchomości wyższą od ceny transakcyjnej lub skorzystać z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Skorzystanie z ubezpieczenia daje możliwość uzyskania kredytu z wkładem własnym 10%. Co oznacza niski wkład własny przy kredycie hipotecznym? O ubezpieczeniu niskiego wkładu własnego mówimy wtedy, gdy kredytobiorca nie posiada… Read More

Continue Reading