Kupno działki budowlanej.

Jaki jest najlepszy okres na zakup działki budowlanej?

W ogłoszeniach biur nieruchomości i osób prywatnym czytamy; wyjątkowa lokalizacja, enklawa w lesie, dobra inwestycja, super cena. Na co zwrócić szczególną uwagę szukając działki pod wymarzony dom? W jakim okresie szukanie działki będzie najowocniejsze? Gdzie się udać gdy chcemy sprawdzić przeznaczenie działki? Ceny działek w dużej mierze uzależnione są od kilku parametrów, takich jak: lokalizacja, uzbrojenie działki, do jakich celów będzie przeznaczona, tzn. czy będzie to grunt rolny pod uprawę, działka budowlana, rekreacyjna. Czasami są to cechy indywidualne, jak na przykład wyjątkowy widok (takie działki można jeszcze znaleźć np. w lokalizacji Szczecin Bukowo, Mierzyn) czy bliskość lasu. Wszystkie te parametry wpływają na cenę działki budowlanej, którą chcemy zakupić. Czy ceny działek znacznie się… Read More

Continue Reading

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Znalezienie odpowiedniej lokalizacji na budowę domu zajmuje bardzo często wiele czasu. Kiedy wydaje ci się, że już znalazłeś to czego szukałeś okazuje się, że grunt, który chcemy kupić jest działką rolną. Jak wiadomo nie ma możliwości wybudowania domu na działce rolnej. Istnieje jednak furtka pozwalająca na przekształcenie działki rolnej w budowlaną. Na początek mały słownik pojęć budowlanych: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – akt prawa miejscowego przyjmowany w formie uchwały rady gminy, w którym zostały określone warunki zagospodarowania terenu. Jakie są zalety zakupu działki rolnej? Zaletą każdej działki budowlanej jest dobra lokalizacja. Bardzo często okazuje się, że działka rolna jest tańsza niż zakup już przekształconej działki budowlanej. Oczywiście, należy do samej… Read More

Continue Reading
budowa domu

Wiosna – czas na budowę domu

Wczesna wiosna to idealny moment na rozpoczęcie pierwszych prac budowlanych. Jednak za nim przejdzie się do wybudowania domu, na początku należy znaleźć sposób na jego sfinansowanie oraz ekipę budowlaną. Czas na budowę domu powinien obejmować okres od zdobycia środków finansowy, po znalezienie ekipy budowlanej i rozpoczęcie prac. Budowę domu można sfinansować z własnych środków lub zaciągnąć kredyt budowlany. Cała budowa domu składa się głównie z pięciu etapów, na które składa się stan zero, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, oddanie kluczy oraz zakończenie budowy. Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim etapom budowy własnego domu. Wbicie łopaty – stan zero Początek budowy domu jest bardzo ekscytujący, ale ciągnie za sobą również wiele niepokoju.… Read More

Continue Reading