Kredyt Hipoteczny
Kredyt hipoteczny pozwala na zakup nieruchomości, którą może być dom, mieszkanie lub spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Kredyt hipoteczny wymaga ustanowienia zabezpieczenia na kredytowanej nieruchomości, bank jako wierzyciel zostaje wpisany do księgi wieczystej - dział IV, do czasu zakończenia umowy kredytowej.
Najciekawsze informacje związane z kredytem hipotecznym:
Kredyt Budowlany
Kredyt budowlany pozwala na sfinansowanie budowy domu. Bank zabezpiecza się na końcowej wartości inwestycji, czyli na gruncie oraz nieruchomości, która zostanie wybudowana.
Najciekawsze informacje związane z kredytem budowlanym:
Zdolność Kredytowa
Zdolność kredytowa jest to określenie warunków finansowych kredytobiorcy. Zdolność kredytowa obliczana jest na podstawie takich parametrów jak:
- wysokość osiąganych dochodów
- ilość osób pozostajacych na utrzymaniu kredytobiorcy
- inne zobowiązania finansowe (kredyty, karty kredytowe, debety, pożyczki)
- historii kredytowej.
Najciekawsze informacje dotyczące obliczania zdolności kredytowej:
Wkład własny
Wkład własny wymagany jest w przypadku kredytu hipotecznego bądź kredytu budowlanego. Wkładem własnym mogą być:
- własne oszczędności
- inna nieruchomość
- środki zgromadzone na funduszach inwestycyjnych
- działka budowlana.
Minimalny wkład własny wynosi 20 procent, ale wiele banków udziela kredytów hipotecznych już przy 10 procentowym wkładzie.
Najciekawsze informacje dotyczące wkładu własnego: