kredyt na wykonczenie domu

Kredyt na wykończenie domu

Budowa domu pochłania nie tylko czas, ale również finanse. Popularne jest stwierdzenie, że wybudowanie domu nie jest tak kosztowne jak jego wykończenie. Kiedy budowa domu jest kredytowana kredytem budowlanym zazwyczaj największe koszty pokryte są z ostatniej transzy, natomiast budując dom z własnych środków wykończenie domu okazuje się nie lada wyzwaniem. Istnieje możliwość pokrycia wykończenia domu za pośrednictwem finansowania zewnętrznego. Kredyt gotówkowy bez wskazywania celu kredytowego Obecnie przy budowie domów najczęściej wybieraną formą finansowania jest kredyt budowlany. W tym wypadku nie ma możliwości skorzystania z innej formy finansowania niż kredyt gotówkowy, który nie wymaga zabezpieczenia. Kredyt budowlany udzielany jest pod zabezpieczenie nieruchomości, która ma być wybudowana na działce budowlanej. W przypadku… Read More

Continue Reading
Pożyczka hipoteczna

3 rzeczy, które powinieneś wiedzieć o pożyczce hipotecznej

Jedną z popularniejszych form kredytowania jest pożyczka hipoteczna. To oferta bardzo podobna do standardowego kredytu hipotecznego z tym wyjątkiem, że nie określamy na jaki cel przeznaczymy pieniądze z kredytu. W założeniu jednak nie można przeznaczyć ich na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Z reguły pożyczkę zaciąga się w celu sfinansowania remontu lub rozbudowy nieruchomości ale i bieżące potrzeby – zakup auta, wyjazd wakacyjny, zakup domku rekreacyjnego, działki rekreacyjnej lub innej trudnej do sfinansowania nieruchomości. Jakie są koszty pożyczki hipotecznej? Kosztem podstawowym jest marża. Marża to składowa oprocentowania. Stanowi ona zysk kredytodawcy i podlega negocjacjom. Należy pamiętać, że na wysokość marży wpływa zdolność kredytowa kredytobiorcy oraz ocena ryzyka związanego ze spłatą kredytu, czyli również historia… Read More

Continue Reading
jak obliczyć zdolność kredytową

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Głównym warunkiem uzyskania kredytu hipotecznego bądź kredytu gotówkowego jest posiadanie zdolności kredytowej. Poniżej kilka parametrów, które ułatwiają wstępne obliczenie zdolności kredytowej. Źródło dochodów To właśnie od źródła i wysokości osiąganych dochodów uzależniona jest nasza zdolność kredytowa. Dla banku najważniejsze jest, aby przyszły kredytobiorca otrzymywał wynagrodzenie regularnie oraz pochodzące z wiarygodnego źródła. Banki akceptują nie tylko umowę o pracę, ale również umowę zlecenie czy o dzieło. Warunkiem uwzględnienia umów cywilnoprawnych przy wyliczaniu zdolności kredytowej jest ich ciągłość oraz wysokość dochodów uzyskiwanych z tytułu wykonywanej pracy na zlecenie. Kredytodawca przychyla się do umów cywilnoprawnych, gdzie kredytobiorca pracował przez co najmniej ostatnie 6 miesięcy, a kolejna umowa została podpisana na kolejne 12 miesięcy.… Read More

Continue Reading