Kredyt na lokal uzytkowy

Kredyt hipoteczny na lokal użytkowy

Firmę można prowadzić we własnym domu lub mieszkaniu. Szczególnie na początku działalności firma bardzo często jest rejestrowana pod domowym adresem. W mieszkaniu lub domu może być wydzielone miejsce, gdzie firma funkcjonuje (drobne naprawy, biuro tłumacza przysięgłego, biuro rachunkowe) lub siedziba firmy istnieje pod adresem zamieszkania na papierze, a działa np. u klienta, lub okazjonalnie wynajmuje sale, biuro, przestrzeń potrzebną do przeprowadzenie szkolenia, prezentacji. Oczywiście nie ma najmniejszego problemu, żeby kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny i prowadzić w nim działalność gospodarczą. Ważne jest tylko jaką część nieruchomości będzie zajmować firma. Jakie są koszty kredytu hipotecznego na lokal użytkowy? Ogólnie rzecz ujmując kredyt hipoteczny na lokal użytkowy czy kredyt hipoteczny przyznawane są na identycznych… Read More

Continue Reading

Kredyt dla młodych małżeństw

Jeszcze do niedawna istniała możliwość skorzystania z dopłaty do własnego mieszkania przy zakupie w kredycie hipotecznym. Dopłaty przeszły jednak do historii, natomiast banki mają nadal wiele propozycji kredytowych dla młodych osób. Kredyt gotówkowy i jego możliwości Jednym z najbardziej elastycznych kredytów jest właśnie kredyt gotówkowy, który pozwala na zrealizowanie wielu planów, ponieważ kredytobiorcy nie są zobowiązani do wskazywania celu kredytowego. Środki kredytowe można przeznaczyć na realizację bieżących planów lub zakup działki budowlanej. Młode małżeństwa zazwyczaj marzą, aby stworzyć swój własny dom. Może to być mieszkanie lub dom z widokiem na przyszłość. Pierwszym krokiem do własnej nieruchomości może być zakup działki budowlanej. Kredyt gotówkowy jest kredytem krótkoterminowym, oznacza to, że po… Read More

Continue Reading
kredyt na wykonczenie domu

Kredyt na wykończenie domu

Budowa domu pochłania nie tylko czas, ale również finanse. Popularne jest stwierdzenie, że wybudowanie domu nie jest tak kosztowne jak jego wykończenie. Kiedy budowa domu jest kredytowana kredytem budowlanym zazwyczaj największe koszty pokryte są z ostatniej transzy, natomiast budując dom z własnych środków wykończenie domu okazuje się nie lada wyzwaniem. Istnieje możliwość pokrycia wykończenia domu za pośrednictwem finansowania zewnętrznego. Kredyt gotówkowy bez wskazywania celu kredytowego Obecnie przy budowie domów najczęściej wybieraną formą finansowania jest kredyt budowlany. W tym wypadku nie ma możliwości skorzystania z innej formy finansowania niż kredyt gotówkowy, który nie wymaga zabezpieczenia. Kredyt budowlany udzielany jest pod zabezpieczenie nieruchomości, która ma być wybudowana na działce budowlanej. W przypadku… Read More

Continue Reading
kredyt hipoteczny

O czym pamiętać przy kredycie hipotecznym?

Warunki kredytu hipotecznego Kredyt hipoteczny to bardzo często jedyna szansa na zakup własnego mieszkania czy domu. Za nim jednak złożysz wniosek o kredyt mieszkaniowy sprawdź czy spełniasz warunki, aby go otrzymać. Kredyt hipoteczny wiąże kredytobiorcę z bankiem na kilka, a nawet kilkanaście lat, wszystko uzależnione jest od okresu spłaty kredytu. Czasami przeszkodą jest wiek kredytobiorcy czy nawet niewystarczające środki finansowe. Poniżej 3 najważniejsze zasady bez których nie otrzymasz kredytu hipotecznego. Czy posiadam zdolność kredytową? Obliczanie zdolności kredytowej to pierwszy krok do sprawdzenia, czy masz jakiekolwiek szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Orientacyjnie zdolność kredytową można obliczyć samodzielnie lub skorzystać z bezpłatnej pomocy eksperta kredytowego. Zdolność kredytową oblicza się na podstawie dochodów… Read More

Continue Reading

Kredyt na działkę powyżej 3 tysięcy metrów

Nowe przepisy budowlane nieco zamieszały na rynku kredytów, ale skredytowanie działki powyżej 3 tys. metrów nie stanowi już większego problemu. Problem przy kredytowaniu działek budowlanych przekraczających wyznaczoną normę w prawie budowlanym powodował zastój w udzielaniu kredytów budowlanych. Jakie są zabezpieczenia przy kredytach budowlanych? Zazwyczaj przy kredytach budowlanych bank kredytujący zabezpiecza się na na wartości inwestycji zakończonej, czyli zabezpieczenie kredytu to połączenie wartości gruntu oraz domu, który ma powstać w przyszłości. Korzystna zmiana w prawie budowlanym wprowadziła, że znowu można kredytować działki budowlane powyżej 3 tysięcy metrów. Bank uwzględni rosnącą wartość wartość nieruchomości po wybudowaniu na niej budynku mieszkalnego. Dlaczego bank odmawia kredytowania na działkach powyżej 3 tysięcy metrów? Pomimo zmian… Read More

Continue Reading
kredyt budowlany

Kredyt budowlany przepustka do własnego domu

Marzenia o domu można zrealizować, sięgając po kredyt budowlany, który jest propozycją dla tych, którzy nie boją się podjąć wyzwania, jakim jest wybudowanie własnego domu. Posiadanie działki budowlanej to już połowa sukcesu, druga połowa to realizacja projektu. Decydując się na budowę domu, na wstępnie określa się sposób, w jaki zostanie on wybudowany. Do wyboru jest system gospodarczy budowy domu oraz wybór firmy, która wybuduje dom. Poniżej kilka wskazówek jak przygotować się do kredytu budowlanego. Jaki jest najlepszy moment na budowę domu? Wczesna wiosna to okres, kiedy zazwyczaj ruszają pierwsze prace budowlane na terenie budowy. Zazwyczaj jest to przygotowanie terenu oraz jeśli pozwalają na to warunki pogodowe wylanie płyty pod budowę… Read More

Continue Reading
kredyt dla ukraincow2

Czy obcokrajowiec może zaciągnąć w Polsce kredyt hipoteczny?

Kredyty hipoteczne cieszą się dużym zainteresowaniem i nikogo nie dziwi, że sięgają po nie również obcokrajowcy pracujący na terenie Polski. Banki kredytujące wymagają spełnienia kilku ważny warunków, aby uzyskać kredyt dla obcokrajowca. Najchętniej zaciągane kredyty hipoteczne zaciągane są przez obywateli Ukrainy. Kto może zaciągnąć kredyt dla obcokrajowca? Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca udzielany jest w walucie w jakiej osiąga dochód. Jest to zasada obejmująca nie tylko obcokrajowców. Banki bardzo chętnie udzielają kredytu dla Ukraińców. Zasada udzielania kredytu hipotecznego jest taka sama jak w przypadku obywateli innych krajów. Osoby obiegające się o kredyt hipoteczny niebędące obywatelami krajów Unii Europejskiej zobowiązani są do przedstawienia zgody na nabycie nieruchomości na terenie Polski. Zgodę taką… Read More

Continue Reading
kredyt hipoteczny w obcej walucie

Kredyt w obcej walucie

Po zmianach, jakie wprowadziła ustawa hipoteczna, uzyskanie kredytu w obcej walucie objęte jest dodatkowymi warunkami. Kredyt w obcej walucie dostępny jest głównie dla osób osiągających dochód w obcej walucie. Najczęściej udzielanymi kredytami hipotecznymi są kredyty w złotówkach, ale banki udzielają kredytowania również w innych walutach. Poniżej warunki kredytu w obcej walucie. W jaki sposób uzyskać kredyt w obcej walucie? Warunkiem uzyskania kredytu w obcej walucie jest uzyskiwanie dochodu w obcej walucie. W czasie obliczania zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę przeważający dochód w gospodarstwie domowym. Kredyt walutowy pod zabezpieczenie hipoteki udzielany jest w walucie, w jakiej zarabia kredytobiorca. Istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego poza polskimi złotymi w walucie euro, koronie… Read More

Continue Reading
kredyt hipoteczny dla singla

Kredyt hipoteczny dla singla

Własne mieszkanie to nie tylko marzenie rodziny, ale również singli. Bum mieszkaniowy pokazuje, że zainteresowanie własnymi czterema kątami nadal wzrasta. Przeanalizujmy przykład kredytu hipotecznego dla singla. Przykład Przyjrzyjmy się sytuacji, w której nasz kredytobiorca planuje zakup dwupokojowego mieszkania z rynku pierwotnego o wartości 279 694 złotych. Zobowiązany jest on do niesienia wkładu własnego w wysokości 20 proc. wartości zakupowanej nieruchomości, czyli 55 938 złotych. Kredyt hipoteczny będzie rozłożony na 240 miesięcy. Przykładowe wyliczenia dla kwoty 223 756 zł Oferta nr 1 Oferta nr 2 Oferta nr 3 Oferta nr 4 Koszty początkowe kredytu hipotecznego 4 643,00 zł 4 873,00 zł 4 201,00 zł 420,00 zł Rata kredytu 1 290,00 zł 1 303,00 zł 1 319,00 zł… Read More

Continue Reading
najlepszy kredyt hipoteczny na dom

Jaki jest najlepszy kredyt hipoteczny na dom?

Budowa domu to duże przedsięwzięcie, wiele osób decyduje się na zakup gotowej nieruchomości. W tym celu bardzo często korzystają z kredytów hipotecznych. Zaciągnięcie kredytu na zakup domu to jedno, ale wybranie najlepszej oferty kredytowej to drugie. Szukając najlepszego kredytu hipotecznego na dom, warto porównać parę parametrów, aby wybrać dobrą ofertę. Przyjrzyjmy się symulacji kredytu hipotecznego na dom. Przykład: Kredyt hipoteczny na zakup domu jednorodzinnego o wartości 620 tys. zł. Wysokość kredytu 500 tys. złotych, wniesiony wkład własny w wysokości 120 tys. zł. Raty stałe. Kredy na 240 miesiecy. Parametry kredytu Symulacja kredytu nr 3 Symulacja kredytu nr 2 Symulacja kredytu nr 3 Koszty początkowe 10 839,00 zł 10 496,00 zł 8 734,00 zł… Read More

Continue Reading