Kredyt na działkę powyżej 3 tysięcy metrów

Nowe przepisy budowlane nieco zamieszały na rynku kredytów, ale skredytowanie działki powyżej 3 tys. metrów nie stanowi już większego problemu. Problem przy kredytowaniu działek budowlanych przekraczających wyznaczoną normę w prawie budowlanym powodował zastój w udzielaniu kredytów budowlanych. Jakie są zabezpieczenia przy kredytach budowlanych? Zazwyczaj przy kredytach budowlanych bank kredytujący zabezpiecza się na na wartości inwestycji zakończonej, czyli zabezpieczenie kredytu to połączenie wartości gruntu oraz domu, który ma powstać w przyszłości. Korzystna zmiana w prawie budowlanym wprowadziła, że znowu można kredytować działki budowlane powyżej 3 tysięcy metrów. Bank uwzględni rosnącą wartość wartość nieruchomości po wybudowaniu na niej budynku mieszkalnego. Dlaczego bank odmawia kredytowania na działkach powyżej 3 tysięcy metrów? Pomimo zmian… Read More

Continue Reading
Pożyczka hipoteczna

3 rzeczy, które powinieneś wiedzieć o pożyczce hipotecznej

Jedną z popularniejszych form kredytowania jest pożyczka hipoteczna. To oferta bardzo podobna do standardowego kredytu hipotecznego z tym wyjątkiem, że nie określamy na jaki cel przeznaczymy pieniądze z kredytu. W założeniu jednak nie można przeznaczyć ich na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Z reguły pożyczkę zaciąga się w celu sfinansowania remontu lub rozbudowy nieruchomości ale i bieżące potrzeby – zakup auta, wyjazd wakacyjny, zakup domku rekreacyjnego, działki rekreacyjnej lub innej trudnej do sfinansowania nieruchomości. Jakie są koszty pożyczki hipotecznej? Kosztem podstawowym jest marża. Marża to składowa oprocentowania. Stanowi ona zysk kredytodawcy i podlega negocjacjom. Należy pamiętać, że na wysokość marży wpływa zdolność kredytowa kredytobiorcy oraz ocena ryzyka związanego ze spłatą kredytu, czyli również historia… Read More

Continue Reading
kredyt na urlopie macierzynskim

Kredyt hipoteczny na urlopie macierzyńskim

Powiększenie rodziny to dobry moment na zakup przestronnego mieszkania. Wiele osób będących w podobnej sytuacji zastanawiają się, czy istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego pomimo przebywania na urlopie macierzyńskim. Kredyt na urlopie macierzyńskim to propozycja skierowana do osób chcących zakupić większe mieszkanie. Poniżej kilka warunków, które należy spełnić, aby uzyskać taki kredyt. Jakie są możliwości uzyskania kredytu na urlopie macierzyńskim? Urlop macierzyński przysługuje kobietom, które w czasie jego trwania urodziły dziecko. Długość urlopu macierzyńskiego uzależniona jest od ilości dzieci. Urlop wykazywany jest na zaświadczeniu o zarobkach. Wielu pracodawców zaznacza urlop macierzyński na przelewie wynagrodzenia. Do kredytu hipotecznego niezbędne jest przedstawienia zarówno zaświadczenia o dochodach, jak i wpływów na konto, więc bank… Read More

Continue Reading
budowa domu

Wiosna – czas na budowę domu

Wczesna wiosna to idealny moment na rozpoczęcie pierwszych prac budowlanych. Jednak za nim przejdzie się do wybudowania domu, na początku należy znaleźć sposób na jego sfinansowanie oraz ekipę budowlaną. Czas na budowę domu powinien obejmować okres od zdobycia środków finansowy, po znalezienie ekipy budowlanej i rozpoczęcie prac. Budowę domu można sfinansować z własnych środków lub zaciągnąć kredyt budowlany. Cała budowa domu składa się głównie z pięciu etapów, na które składa się stan zero, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, oddanie kluczy oraz zakończenie budowy. Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim etapom budowy własnego domu. Wbicie łopaty – stan zero Początek budowy domu jest bardzo ekscytujący, ale ciągnie za sobą również wiele niepokoju.… Read More

Continue Reading
kredyt budowlany

Kredyt budowlany przepustka do własnego domu

Marzenia o domu można zrealizować, sięgając po kredyt budowlany, który jest propozycją dla tych, którzy nie boją się podjąć wyzwania, jakim jest wybudowanie własnego domu. Posiadanie działki budowlanej to już połowa sukcesu, druga połowa to realizacja projektu. Decydując się na budowę domu, na wstępnie określa się sposób, w jaki zostanie on wybudowany. Do wyboru jest system gospodarczy budowy domu oraz wybór firmy, która wybuduje dom. Poniżej kilka wskazówek jak przygotować się do kredytu budowlanego. Jaki jest najlepszy moment na budowę domu? Wczesna wiosna to okres, kiedy zazwyczaj ruszają pierwsze prace budowlane na terenie budowy. Zazwyczaj jest to przygotowanie terenu oraz jeśli pozwalają na to warunki pogodowe wylanie płyty pod budowę… Read More

Continue Reading